Hyresmodell för kommunens boenden
Under 2025 börjar kommunen använda en ny modell för att räkna ut hyrorna på vård- och omsorgsboenden samt LSS-boenden. Beslutet togs av politiker i socialnämnden och kommunfullmäktige under 2024.
Varför ändras hyrorna nu?
Tidigare har hyrorna varit olika utan tydliga regler. Det har gjort det svårt att förstå varför vissa boenden kostar mer än andra. Den nya modellen, liknande flera andra kommuner i Sverige, ska göra hyrorna mer rättvisa och enklare att förklara.
Vad påverkar hyran i den nya modellen?
Hyran består av tre delar:
- Grundhyra – Beror på storlek och standard (bruksvärde).
- Gemensamma ytor – som de boende har tillgång till.
- Övriga förmåner – inslag som påverkar boendekvaliteten.
Grundhyran är störst – mellan 80 och 90 procent av hela hyran.
Vad är gemensamma ytor?
Det är utrymmen som alla boende använder. För att räkna ut kostnaden lägger man till 20 procent av lägenhetsytan och delar det på alla som bor där. Priset blir olika beroende på om det är ett vård- och omsorgsboende eller ett LSS-boende.
Vad menas med ”övriga förmåner”?
Det handlar om till exempel:
- Om bostaden är ny eller gammal
- Om den har balkong eller egen ingång
- Om läget är bra/om bostaden är centralt belägen
Dessa ger små justeringar av hyran – ofta bara runt 100 kronor per månad.
Kommer hyran att höjas direkt?
Nej. Hyran höjs stegvis – max 500 kronor per månad varje år tills den nya nivån är nådd. Om hyran sänks i stället, sker det direkt. Det här gäller utöver de vanliga årliga hyreshöjningarna.
Kan jag påverka vad jag betalar?
Nej, du kan inte påverka hyran – men du kan söka mer bostadstillägg. Många får det redan, och beloppet kan höjas. Du ansöker via:
