Murar, plank, staket och altaner

När du ska bygga en altan, mur, ett staket eller ett plank kan det behövas bygglov. Även andra täta insynsskydd kan kräva bygglov. Det finns vissa undantag från bygglovsplikten för en- eller tvåbostadshus. Det är viktigt att ta hänsyn till områdets karaktär när du väljer utformning så att det du vill göra är anpassat till omgivningen.

Bygglov – När krävs det?

För murar, plank och altaner i områden med detaljplan styrs kravet på bygglov av höjden och avståndet till en befintlig byggnad (till exempel ditt bostadshus).

Du behöver söka bygglov om din konstruktion överskrider någon av följande höjdgränser:

• 1,8 meter om konstruktionen placeras inom 3,6 meter från en befintlig byggnad på tomten.
• 1,2 meter om konstruktionen placeras mer än 3,6 meter från en befintlig byggnad på tomten.
• Konstruktionen ska, som grundförutsättning, placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Om den placeras närmare krävs grannens skriftliga medgivande för att åtgärden ska vara befriad från lovplikt.

• Inom områden som är kulturhistoriskt särskilt värdefulla och inom eller i anslutning till riksintresse för totalförsvarets anläggningar krävs alltid bygglov oavsett höjd.

Plank och murar som följer dessa gränser behöver heller inte följa detaljplanens bestämmelser.

Altaner

Altaner får i vissa fall strida mot detaljplanen. För att det ska vara tillåtet får den sammanlagda altanytan på tomten inte vara större än 50 kvadratmeter. Om altanen dessutom håller sig inom de reglerade höjd- och avståndskraven, får den byggas även om den inte följer detaljplanens bestämmelser.

Tänk på:

Trots att konstruktionerna enligt ovan inte kräver bygglov måste de fortfarande uppfylla de grundläggande kraven om säkerhet och anpassning till stads- och landskapsbild.

Höjden ska alltid mätas från markens lägsta punkt vid konstruktionens utsida upp till dess ovansida. Om du bygger en konstruktion ovanpå en annan (till exempel. ett plank på en mur), mäts alltid den sammanlagda höjden.

Åtgärdens påverkan på omgivningen är viktig! Planera din åtgärd så att sidan som vetter mot allmänheten eller grannen är trevlig att se på.

Sikten är viktig

Oavsett om din konstruktion är lovpliktig eller inte, måste du se till att den inte skapar osäkerhet i trafiken och att du säkerställer fri sikt vid utfarter och korsningar.

Vid utfarter och gatukorsningar får murar, plank och staket inte ha högre höjd än 80 centimeter för att säkra fri sikt.

• Vid tomtutfart: Från hörnan och 2,5 meter i båda riktningarna är maxhöjden 0,8 meter.
• Vid gatukorsning: Från hörnan och 10 meter i båda riktningarna är maxhöjden 0,8 meter.
• Korsning gata och gång- och cykelväg: Från hörnan och 5 meter längs cykelvägen samt 10 meter längs gatan är maxhöjden 0,8 meter.

Kontakta gärna bygglovsavdelningen om du känner dig osäker på dessa punkter. Om du är osäker på var din gräns går kan man beställa en gränsvisning hos kommunen.

Beställa mätning

Staket, spaljé eller pergola?

Utöver murar, plank och altaner finns det andra vanliga trädgårdskonstruktioner som kan kräva bygglov.

Staket

Du behöver inte söka bygglov för staket som är högst 1,2 meter räknat från marken på den lägsta sidan om staketet. Tänk på att sikttriangeln ska beaktas.
Inom områden som är kulturhistoriskt särskilt värdefulla och inom eller i anslutning till riksintresse för totalförsvarets anläggningar krävs alltid bygglov för staket oavsett höjd.

Spaljé

En spaljé är ett stöd av till exempel trä eller metall som ofta används som stöd för växter.
Du behöver inte söka bygglov för en spaljé som är högst 1,2 meter räknat från marken på den lägsta sidan om staketet. Tänk på att sikttriangeln ska beaktas.
Inom områden som är kulturhistoriskt särskilt värdefulla och inom eller i anslutning till riksintresse för totalförsvarets anläggningar krävs alltid bygglov för speljé oavsett höjd.

Pergola

En pergola är en enkel trädgårdskonstruktion för växter, utan tak eller väggar. En sådan konstruktion kräver inte bygglov. En pergola är en mycket luftig konstruktion med ett tak av glest placerade ribbor. Planerar du ha tak (även tyg och genomskinligt tak räknas) på din pergola klassas det som skärmtak och vill du ha väggar i konstruktionen kan det klassas som plank. Då behöver du söka bygglov.

Ansök om bygglov

Om åtgärden inte uppfyller kraven för att vara lovbefriad ska du ansöka om bygglov om du ska uppföra, flytta eller utöka den.

När du ansöker om bygglov, skicka in följande handlingar:

• Fullständigt ifylld ansökan
• Situationsplan i skala 1:400 (visar placering och mått på konstruktionen)
• Fasadritning/Vyritning i skala 1:100 (visar utformning, material och färg/kulör)
• Sektionsritning (visar konstruktionen, höjd, täthet och grundläggning)
• Förslag till kontrollplan
• Foto från den aktuella platsen