Murar, plank, staket och altaner
När du ska bygga en altan, mur, ett staket eller ett plank kan det behövas bygglov. Även andra täta insynsskydd kan kräva bygglov. Det finns vissa undantag från bygglovsplikten för en- eller tvåbostadshus. Det är viktigt att ta hänsyn till områdets karaktär när du väljer utformning så att det du vill göra är anpassat till omgivningen.
När får jag uppföra ett plank, en mur eller ett staket utan bygglov?
Inom detaljplanerat område
Inom ett område med detaljplan behöver du normalt inte bygglov för att uppföra plank eller mur
- om det placeras inom max 3,6 meter från huset med en max höjd på 1,8 meter.
- om placeringen sker 4,5 meter från tomtgräns, om du inte har grannens skriftliga medgivande om närmre placering.
- om mur eller staket understiger 1,2 meter.
Utanför detaljplanerat område
- om den placeras inom max 3,6 meter från huset med en max höjd på 1,8 meter.
- om placeringen sker 4,5 meter från tomtgräns, om du inte har grannens skriftliga medgivande om närmre placering.
- om mur eller staket understiger 1,2 meter.
När krävs bygglov ändå?
- om det är utökad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser.
- om din fastighet ligger inom försvarsmaktens intresseområde.
- om kraven för lovbefrielse inte uppfylls.
Vad gäller på min fastighet?
För att se vad som gäller för just din fastighet kan du titta på fastighetskartan via länken nedan. Där kan du bland annat se om din fastighet ligger inom detaljplan, omfattas av områdesbestämmelser eller är utpekad som kulturhistoriskt värdefull.
Observera att hela Trelleborgs kommun ännu inte är inventerad ur ett kulturhistoriskt perspektiv. Det innebär att en fastighet eller byggnad kan bedömas som särskilt värdefull enligt plan- och bygglagen (PBL), även om den inte är utpekad i kartan. Det är fastighetsägarens ansvar att ta reda på vilka regler och förutsättningar som gäller för den egna fastigheten. Är du osäker på om din byggnad eller fastighet är särskilt värdefull, kontakta Bygglovsenheten.
Detaljplaner och områdesbestämmelser
Altaner
Altaner får i vissa fall strida mot detaljplanen. För att det ska vara tillåtet får den sammanlagda altanytan på tomten inte vara större än 50 kvadratmeter. Om altanen dessutom håller sig inom de reglerade höjd- och avståndskraven, får den byggas även om den inte följer detaljplanens bestämmelser.
Tänk på att:
- ett plank och en mur som inte kräver bygglov får strida mot detaljplan och områdesbestämmelser.
- det krävs inte bygglov för Gunnebostängsel och armeringsnät för klättrande växter och häckar.
- strandskydd kan gälla: Om du vill bygga vid hav, sjö eller vattendrag, kan du behöva söka strandskyddsdispens. Detta är ett separat tillstånd som handläggs av kommunens miljöavdelning.
Läs mer:
Sikten är viktig
Oavsett om din konstruktion är lovpliktig eller inte, måste du se till att den inte skapar osäkerhet i trafiken och att du säkerställer fri sikt vid utfarter och korsningar.
Vid utfarter och gatukorsningar får murar, plank och staket inte ha högre höjd än 80 centimeter för att säkra fri sikt.
- Vid tomtutfart: Från hörnan och 2,5 meter i båda riktningarna är maxhöjden 0,8 meter.
- Vid gatukorsning: Från hörnan och 10 meter i båda riktningarna är maxhöjden 0,8 meter.
- Korsning gata och gång- och cykelväg: Från hörnan och 5 meter längs cykelvägen samt 10 meter längs gatan är maxhöjden 0,8 meter.
Kontakta gärna bygglovsenheten om du känner dig osäker på dessa punkter. Om du är osäker på var din gräns går kan man beställa en gränsvisning hos kommunen.
Ansök om bygglov
Om åtgärden inte uppfyller kraven för att vara lovbefriad ska du ansöka om bygglov om du ska uppföra, flytta eller utöka den.