Bostadstillsyn

Trelleborg kommun utför förebyggande bostadstillsyn i hyresrätter i kommunen. Det innebär att kommunens miljöavdelning besöker bostäder för att kontrollera inomhusmiljön med syfte att att värna boendes hälsa.

Vid besöket kontrolleras att fastighetsägarna följer miljölagstiftningen. Som boende är det frivilligt att delta. Fastighetsägaren deltar inte vid besöket.

Miljöavdelningen avser att besöka så många lägenheter som möjligt i mån av tid. Det är inte säkert att besök i alla lägenheter, eller just din lägenhet, genomförs. Om du upplever problem i din inomhusmiljö och vill att miljöavdelningen ska utföra en inspektion i just din lägenhet ska du kontakta oss via mejl eller telefon.

Målet med kontrollen är att värna om boendes hälsa och inomhusmiljö. Om vi upptäcker några brister kan vi ställa krav på att fastighetsägarna åtgärdar problemen.

Vi mäter och tittar på

• Fukt och mögel
• Ventilation
• Inomhustemperatur i lägenheten
• Varmvattnets temperatur
• Skadedjur, som till exempel kackerlackor

Inför besöket

Boende informeras via post cirka en vecka före besöket är tänkt att äga rum. Hoppas du har möjlighet att vara hemma när vi kommer. Som boende är det frivilligt att delta. Fastighetsägaren deltar inte vid besöket.

För dig som är fastighetsägare

Fastighetsägaren kontaktas minst två veckor i förväg med information om att inspektionen ska genomföras och vid vilken tidpunkt. Du får ett brev med posten med mer detaljerad information om vad som ingår i inspektionen.

Dessutom uppmanas du där att kontakta oss per telefon. Exempelvis vill vi få information om det finns några planerade åtgärder på fastigheten. Dessutom behöver vi eventuell portkod. Vi är tacksamma om vi får denna information senast en vecka från att du har mottagit brevet. Efter tillsynsbesöket kommer du som fastighetsägare att få en inspektionsrapport.

Ansvar

Fastighetsägarens ansvar framgår i miljöbalken (1998:808) och förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd. Det är fastighetsägarens ansvar att känna till lagstiftningen i miljöbalken som berör verksamheten. För att inte olägenhet för människors hälsa ska uppstå, ska en bostad särskilt ge skydd mot värme, kyla, drag, fukt, buller, radon, luftföroreningar och andra liknande störningar. Detta ska säkerställas och kontrolleras av fastighetsägaren.

Avgift

Miljöavdelningen tar ut tillsynsavgift av fastighetsägaren för handläggning av ärenden som kräver utredning inom miljöbalkens område. Avgiften tas ut enligt bestämmelserna i Trelleborg kommuns taxa enligt miljöbalken. Handläggningstiden uppskattas till cirka 5–8 timmar beroende på fastighetens storlek och om brister konstateras.