Tillsyn enligt plan och bygglagen
Trelleborgs kommuns tillsynsarbete är en viktig del i att skapa en trygg, trivsam och väl fungerande miljö för alla som bor, driver verksamhet eller vistas i kommunen. Genom att följa upp hur byggnader och tomter används och sköts kan vi tidigt upptäcka brister, förebygga problem och se till att lagar och regler följs på ett rättssäkert sätt.
Tillsynen bidrar till att vår gemensamma miljö utvecklas på ett hållbart och ansvarsfullt sätt, så att kommunen förblir både säker, hälsosam och attraktiv för både dagens invånare och framtida generationer.
Tillsynsanmälan
Om du misstänker att en byggnad eller fastighet inte följer plan- och bygglagens regelverk om exempelvis ovårdad tomt eller olovligt byggande, kan du göra en tillsynsanmälan.
Alla frågor eller upplevda problem omfattas dock inte av tillsyn enligt plan- och bygglagen och alla ärenden faller inte inom kommunens tillsynsansvar. Informationen nedan hjälper dig att förstå vad som kan anmälas.
Vad kan anmälas som olovligt byggande?
Du kan exempelvis anmäla:
- byggnader eller anläggningar som inte uppfyller ställda krav
- byggnation eller något annat som kräver tillstånd (lov) eller anmälan och pågår utan att tillstånd har sökts eller beviljats
- byggnadsarbete som påbörjats utan startbesked
- byggnad eller del av byggnad som tas i bruk innan kommunen givit slutbesked
- byggnad som används eller inreds till annat ändamål än vad bygglovet säger
- byggnad som uppförts och skiljer sig från det som beviljats i bygglovet
- att tomt inte hålls i vårdat skick och orsakar bekymmer för omgivningen, som exempelvis häckar, plank eller staket som skymmer
- byggnad eller något annat byggnadsverk som har eftersatt underhåll
Oavsett om en åtgärd kräver lov eller en anmälan ska kraven i plan- och bygglagen alltid uppfyllas. Det innebär att åtgärden måste genomföras på ett säkert, hållbart och varsamt sätt samt följa de regler och tekniska krav som gäller för åtgärden. Kraven i lagstiftningen gäller alltså även när åtgärden är lovbefriad.
Vilken information behöver vi för att kunna utreda?
För att vi ska kunna utreda en olovlighet eller ovårdad tomt behöver vi så mycket information om vad ärendet gäller som möjligt. Kontrollera gärna befintliga tillstånd innan du anmäler, då behöver kommunens bygglovsenhet inte granska felaktiga anmälningar eller oskyldiga fastighetsägare.
Tänk på att alla handlingar som kommer in blir allmänna och går att begära ut.
Du behöver skicka in följande information:
- Information om vilken fastighet det rör sig om, antingen en fastighetsbeteckning eller en adress
- Information om det gäller en ovårdad tomt eller olovlig åtgärd
- Beskrivning av vad det gäller, exempelvis om det byggs, vilken byggnad, eller byggnadsdel det berör och om byggnationen är pågående eller redan har skett
- Bilder eller annan dokumentation
Det är Trelleborgs kommuns bygglovsenhet som tar ställning i ärendet. Lämnar fastighetsägaren in en ansökan om bygglov så genomförs en vanlig bygglovsprövning. Gäller det en ovårdad tomt kan beslut tas om att tomten ska åtgärdas. Kommunen kan också komma att besluta om att ett ärende ska läggas ner utan att några särskilda åtgärder krävs.
Så anmäler du ett tillsynsärende
Om du vill kan du göra din anmälan anonymt, men då kan vi inte kontakta dig eller informera dig om vad som händer i ärendet.
Tänk på att din anmälan blir en offentlig handling. Post och e-post till kommunen blir en allmän handling och hanteras i enlighet med offentlighets- och sekretesslagen (2009:400).
Tillsyn byggärenden (E-tjänst)
Om du vill vara anonym (E-tjänst)
Om du inte har möjlighet att göra din anmälan digitalt kan du posta din anmälan tillsammans med relevanta handlingar till:
Trelleborgs kommun
Samhällsbyggnadsförvaltningen
Bygglovsenheten
231 83 Trelleborg