Exploateringsredovisning

Från och med oktober 2006 redovisas nya exploateringsområden i en separat exploateringsredovisning, skild från investeringsredovisningen. Det innebär att utgifter och inkomster matchas och att ett område påverkar resultatet först när det är färdigställt och slutredovisas. Till anläggningsregistret överförs endast det som kommunen ska fortsätta att äga, exempelvis gator och parker. Det genererar kapitalkostnader precis som andra investeringar kommande år. När ett område exploateras tillkommer ofta andra kostnader och investeringar som inte kan tas med i exploateringsredovisningen, exempelvis förskolor och anslutningsvägar.

I samband med bokslut 2011 slutredovisades samtliga pågående områden, det vill säga Skegrie 27:1, Västervång 2:25 och Dalköpinge/Svartesjö.

Skegrie 27:1

I Skegrie har ett område med cirka 80 tomter färdigställts. Skegrie har blivit ett populärt bostadsområde, framförallt med närheten till motorvägen till Malmö.

Av områdets ca 191 000 kvm så avser hela 110 000 kvm gator och parkmark. Kommunen äger och förvaltar all gatu- och parkmark, vilket motsvarar ett anskaffningsvärde på totalt 17 911 962 kronor. Detta är överfört till anläggningsregistret och kommer att generera driftkostnader kommande år. I bokslutet har kostnader i samband med slutbesiktningen reserverats med 100 000 kronor. Reavinsten för området uppgår till 17 429 269 kronor.

Västervång 2:25

Ett nytt område på Västervång har uppförts, omedelbart väster om Lundavägen. Samtliga 34 tomter såldes relativt snabbt.

Området har slutredovisats i bokslut 2011. Kostnader i samband med slutbesiktning har reserverats med 500 000 kronor. I området finns en gemensamhetsanläggning, vilket medför att kommunens del av gator och parker endast uppgår till 1 942 667 kronor. Anskaffningsvärdet för marken var endast 50 000 kronor. Reavinsten för området uppgår till 12 548 221 kronor.

Dalköpinge/Svartesjö

Enligt den ursprungliga planen skulle 100 hus byggas, men på grund av den ekonomiska krisen 2008 så ändrades planerna. Endast ett tiotal hus har uppförts i området.

Arbetena har blivit flera år försenade på grund av lågkonjunkturen. En del av området har färdigställts och därför görs nu slutredovisning. Om och när området kommer igång igen kommer tekniska nämnden att behandla detta som ett nytt ärende. Allmän platsmark har överförts till kommunen. Den genomgående cykelvägen samt elanslutning av området bekostas av Trelleborgs kommun. I bokslut 2011 har pengar reserverats för gång- och cykelvägen.

I bokslutet har 400 000 kronor reserverats för kommande utgifter. Endast 205 326 kronor kommer att ingå i kommunens anläggningsregister avseende gator och parkmark. Reavinsten för området uppgår till 5 797 305 kronor.