Nytt boende på gammal mark
Trelleborgshem bygger för 55+

Utsikt över hamnen, stor trädgård, balkong mot söder och burspråk mot Algatan – hyresgästerna i det nya huset på Algatan kommer både bildligt och bokstavligt att bo mitt i stan. Dessutom vilar bopålarna på historisk mark – här har trelleborgare bott i tusen år …

Byggnadsställningarna reser sig mot vinterhimlen på södra sidan av Algatan. Ett nytt hus, till det yttre tre, växer fram där Svenssons glasmästeri fanns i många år. I början av sommaren blir det inflyttning i de tio lägenheterna.

– Vi försöker knyta an till den gamla byggnadstraditionen, säger Lars Hellstrand som är fastighetschef på det kommunala bostadsbolaget Trelleborgshem. Här fanns tidigare tre hus och det kommer igen i nybygget.
Längst i väster är huset i tre plan och kläs med tegel. Mittsektionen är fyra våningar och får ett imponerande trapphus i glas mot norr. Fastigheten putsas i en gulaktig kulör. I öster putsas fasaden i en ljusare ton.

– Nio av de tio lägenheterna är genomgående, från norr till söder, säger Lars Hellstrand. Det är bara husets enda tvårumslägenhet på bottenplanet som bara vetter mot söder. Mot norr blir det burspråk på andra våningen i öster, på andra och tredje våningen i väster. På tredje respektive fjärde våningen blir det takkupa åt båda håll.  De högst belägna lägenheterna får snedtak i vissa rum.

Från 69 till 96 kvm
Fyra trerumslägenheter och fem fyror finns i huset. De varierar i storlek från 69 kvm till 96 kvm. Tvåan är 58 kvm stor. Alla har öppen planlösning med integrerat kök och vardagsrum.  Totalt får huset 798 kvm bostadsyta.
Hyrorna varierar från 5 157 i kallhyra för tvårummaren, treorna varierar mellan 5 848 och 6 695 kronor, fyrorna från 6 930 till 7 736 kronor. Den beräknade kostnaden för vatten och värme ligger mellan 700 och 1 100 kronor i månaden.

– Golvmaterialen är genomgående parkett och klinker, förutom i badrummen, säger Sven Nilsson som är Peabs platschef på bygget. Tvättstugan byggs i bottenplanet, och här blir det också förråd för hyresgästerna. Ytterligare förrådsutrymmen finns på fjärde planet och på gården.

55+
– Huset är avsett för hyresgäster 55+, säger Lars Hellstrand. Vi tror att det här kan bli ett attraktivt boende för dem som sålt sina hus och vill bo lite mer centralt. Avsikten är att man ska kunna bo kvar i huset också på sin ålders höst. Det finns inga trösklar inne i lägenheten och inga höjdskillnader från gatan in i trapphuset.
Söder om huset anläggs en trädgård med springvatten, bänkar, egna odlingslådor, förråd och parkeringsplatser.

– Det här är historisk mark i Trelleborg, människor har bott här i många generationer. För att spara fynden till framtida arkeologer har vi valt att bygga huset på pålar.

Nio av de tio lägenheterna är redan uthyrda. Inflyttning sker kring den första juni i år.

Text och foto: Ingrid Wall

Vill du veta mer? Kontakta Trelleborgshem 0410-190 50.